公寓财产损害索赔律师

你的公寓被风暴或其他事件损坏了吗?你购买保险是为了保护你的投资免受火灾、飓风、入室抢劫、洪水等造成的经济损失，当你需要向保险公司寻求赔偿时，你希望得到赔偿。

不幸的是，当保险公司不履行他们的保单条款时，许多业主感到震惊和沮丧。投保人经常得到的不是他们支付的保费，而是低金额的和解方案、令人抓狂的拖延和不公平的索赔拒绝。

如果你正在纠结公寓损害保险索赔，而供应商似乎有意低估、阻挠或否认它，不要绝望。在称职的帮助下公寓财产损害律师在美国，你可以与大型保险公司对抗，坚持要求公平赔偿你的损失。

在Do万博体育赞助西班牙人lman法律集团事故伤害律师，PA，我们杰出的律师代表全国的共管公寓业主，他们正在处理财产损害的影响和不可预见的维修费用。我们可以通过审查您的保险单、协会契约和其他重要文件来帮助您确定您可能需要获得多少保险金。一旦我们知道了这一点，我们就能努力使你的索赔价值最大化。

要了解更多关于你作为共管公寓业主的权利，以及你的保险公司是否公平，请联系我们的公司今天进行专业案例审查。我们的初步审查会议是免费的，对您没有任何义务，如果我们确保您的索赔得到赔偿，我们将从和解中扣除我们的法律费用。

为什么选择道曼律师集团万博体育赞助西班牙人事故伤害律师，PA?

公寓损坏索赔通常是昂贵和复杂的，你不应该独自处理这些复杂的事情。当您最大的投资面临风险时，您希望确保您的案例是由有能力的人处理的。你需要从一份完整和公平的保险和解中获得补偿，以修复你的财产，继续你的生活，而获得这种和解的最佳方式是与一位有经验的律师。

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与大型保险公司对抗，要求赔偿你的公寓财产损害索赔可能是令人生畏的，但你没有理由独自做这件事。联系杜尔曼法律集万博体育赞助西班牙人团事故伤害律师，PA，现在，了解更多关于我们可以为您做什么。

美国的共管公寓所有权和财产损害

全国有数百万美国人住在共管公寓、社区协会和其他住宅合作社。

以下数据来自社区协会研究所显示了在美国拥有共管公寓的情况有多普遍:

• 最近的统计数据显示，7410万美国人居住在全国约35.5万个社区协会中
• 据估计，25%到27%的美国居民生活在社区协会中
• 约有2700万至3200万美国人专门居住在共管公寓协会和合作社中，其中约有131450万至15.6万户
• 在任何一个美国共管公寓协会中，平均有60个住宅单元
• 在美国，所有社区协会内的房屋加起来的价值是惊人的9.2万亿美元
• 美国社区协会总共持有258亿美元的储备基金，用于维修、更换和改善公共财产

像所有的住宅一样，共管公寓和社区协会中的其他住宅容易受到各种不同灾难的影响，其中许多与天气或环境有关。根据全国保险专员协会在美国，这些事件造成损失的风险只会越来越大。

自20世纪80年代以来，自然灾害和灾难在美国发生得越来越频繁，造成的破坏也越来越严重。在最近10年期间，美国灾难造成的全国保险损失总额超过5181亿美元。

当极端天气事件和其他不可预见的事件对财产造成损害时，通常由一份或多份财产保险承保。然而，当涉及到公寓财产损害保险索赔时，确定哪些政策可以适用和什么类型的损害是棘手的。

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保险共管公寓有何不同

拥有传统住宅和共管公寓之间的一个关键区别是，当你购买传统住宅时，你不总是被要求成为业主协会(HOA)的一部分。另一方面，当你购买一套共管公寓时，你通常必须加入一个业主协会(POA)或共管公寓业主协会(COA)。

poa和coa各有优缺点。这些组织通常收取高昂的会费，并要求居民遵守严格的契约。然而，他们也提供社区支持和服务，阻止无序和犯罪行为，并帮助维持和提高财产价值。

保险对共管公寓业主的适用方式也与对其他业主的适用方式非常不同。当共管公寓受到损坏时，通常有两种保险可以考虑。首先是公寓业主的保险政策，它通常涵盖了房子里的一切。第二，COA的主政策涵盖了共享空间。

当共管公寓业主支付COA会费时，他们支付的一部分通常用于这些综合的主保单。主COA政策涵盖协会内的公共或共享结构，包括房屋外观、游泳池、大厅、操场、暖通空调系统、道路和楼梯井等。如果相邻单位共用天花板、地板和墙壁，一些主保单还包括个人住宅的天花板、地板和墙壁。

如果您已经缴纳了COA费用和保险费，您有权投保由相关政策支付的共管公寓损害的实例。你的保险范围的具体内容可能会因你的保单的特定语言而有所不同，因此，如果你的公寓已经受损，最好是与一位知识渊博的律师审查你的保险计划。

杜尔曼法律集团意外伤害律万博体育赞助西班牙人师事务所(Dolman Law Group Accident Injury Lawyers, PA)的团队可以根据您的保单确定可获得的保险类型和金额，并要求您获得全额赔偿。

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影响共管公寓的财产损坏的原因和类型

每个家庭都容易受到财产损失，尽管家庭在特定的位置更容易发生某些灾难。

让我们来看看美国共管公寓财产损坏的一些最常见的原因:

• 火灾——与其他类型的财产损失相比，公寓火灾不太常见，但它们可能是最具破坏性的。在最糟糕的情况下，一场火灾可能导致房屋和其中的一切全部失去。一些火灾损失是由野火引起的，这在西部最常见。然而，公寓火灾也可能是由于无人看管的火焰，粗制滥造的电气工程，或任何家庭内的其他危险条件。
• 强风——龙卷风和其他极端天气事件带来的强风也经常破坏住宅财产。在最近的10年里，美国平均每年有1172次龙卷风。中部和西南部各州的房主最容易受到龙卷风的破坏。强风可以轻易地撕开屋顶，连根拔起树木，将户外家具抛向空中。
• 飓风——当飓风登陆时，通常会带来严重的危害，包括强风、暴雨、风暴潮，有时甚至是龙卷风。这种极端天气事件的组合可能导致大范围的洪水、结构倒塌和其他类型的损失。大西洋和墨西哥湾沿岸的财产所有者往往是飓风破坏的最大风险。
• 冰雹几乎可以发生在这个国家的任何地方，经常在几乎没有预警的情况下袭击。即使是很小的冰雹颗粒也会对住宅和个人财产造成严重破坏，特别是当强风以高速投掷冰雹时。随着冰雹体积的增加，对车辆、屋顶、天井和其他户外结构造成严重破坏的可能性也会增加。
• 暴风雪——即使是适量的雪和冰也会造成重大的财产损失，尤其是在经历不寻常的冬季天气的温暖地区，对毫无准备的房主来说。当雪或冰结冰、解冻和再结冰时，水会进入微小的裂缝，扩大缺陷并产生新的裂缝。当冰雪在春天融化时，它们通常会导致洪水，破坏地基和室内地板。
• 地震——地震是美国财产损失的另一个常见原因，因为地震活动发生在全国范围内。一场严重的地震可以撕裂房屋地基，倒塌住宅结构，摧毁家中脆弱的财产。
• 洪水-许多洪水是由暴雨、飓风和暴风雪等极端天气造成的。但是，全国任何地方的房屋都可能遭受来自房屋内部的洪水破坏。当洗碗机、洗衣机和管道系统漏水时，共管公寓经常被损坏。由于许多共管公寓共用相邻的墙壁，单个单元的洪水可能会导致所有相邻单元的水受损。
• 犯罪——犯罪是造成财产损失的另一种极为常见的原因，它随时随地都可能发生。根据联邦调查局据美国联邦调查局(FBI)报道，最近几年，每五秒钟就会发生一起与财产有关的犯罪。入室抢劫、破坏公物和盗窃都可能给财产所有者留下被盗或无法挽回的毁坏。

灾难性事件可能导致:

• 各单元之间共用的墙壁、地板或天花板的损坏
• 破坏你单位内部的结构
• 瓦片、排水沟、天窗和屋顶甲板的外部损坏
• 加热、通风和空调(HVAC)系统的损坏
• 漏水的窗户、屋顶、管道或地基造成的水损害
• 水管问题或污水堵塞引起的洪水
• 由无人看管的渗漏、洪水或通风不良引起的霉菌损坏
• 安装、维护或虫害引起的电气问题
• 对房屋地基、地下室和爬行空间的破坏
• 车辆损坏和其他对个人财产的损坏或盗窃

在某些情况下，财产损失事件也会对公寓居住者造成人身伤害。例如，居民和游客可能遭受结构倒塌造成的钝器创伤，建筑火灾造成的严重烧伤，暴露于有毒霉菌或石棉造成的呼吸道损伤。

许多财产所有者的保险单包括人身伤害责任保险，这可以帮助你支付与财产损失相关的伤害。如果你在灾难性的事件中受伤，同时也损坏了你的公寓，你应该和律师谈谈，了解更多关于你受伤的赔偿来源。

我的公寓财产损害索赔值多少钱?

当您的公寓在承保事件中受损时，您可能有权获得任何修理、更换或修复费用的赔偿。然而，财产损失的位置、性质和程度都可能影响您获得赔偿的类型和金额。

如果损坏影响公共结构，例如共享墙、车道或邮箱，那么几乎可以肯定，它是由COA的主保险单承保的。在大多数社区中，契约、条件和限制声明概述了哪些共享结构属于主策略，哪些不属于主策略。

如果COA负责维修损坏的结构，它也应该负责提交保险索赔和修复损坏本身。当财产损害只影响共享结构时，单个共管公寓业主通常无权获得赔偿。由于他们的单位没有直接受到影响，他们不需要首先支付维修费用。

如果财产损害同时影响到单个单元和共享结构，共管公寓业主可能有权对他们个人造成的任何损失进行赔偿。例如，COA主保单可能包括共享基础的结构损坏，但是个人房主的保险保单可能包括对地毯、硬木地板或家中财产造成的水损坏。

成功的保险索赔，你可以获得以下维修费用和其他损失的钱，通常伴随财产损坏的共管公寓:

• 修理瓦片、排水沟、天窗和窗户损坏的费用
• 修理壁板、灰泥、墙壁、天花板和硬木地板的费用
• 更换家具、地毯和其他单位内财产的费用
• 更换或修理大型建筑物的费用，如屋顶或地基
• 修理或更换因火灾或爆炸损坏的财产的费用
• 除霉工程或补救服务的费用
• 冬季除雪除冰服务的费用
• 如果你流离失所，寻找酒店或其他临时住房的费用
• 在处理损失的过程中，你在工作中错过的任何时间都失去了收入
• 经营亏损，如果你合法开展业务从你的公寓
• 因承保事件所造成的伤害而产生的任何医疗费用
• 如果所承保的伤害是永久性的，则收入能力的预计损失
• 主观损失，如由损害造成的生活质量下降

不幸的是，向保险公司索取赔偿说起来容易，实现起来难。即使有大量的证据和文件证明你的损失，你的供应商仍然可能低估你的索赔，甚至完全拒绝。确定你的索赔究竟值多少钱，然后寻求全面赔偿的最好方法是与一位经验丰富的财产损害律师合作。

当您与Dolman法律集团事故伤害律师事务所的律师合作时，我们可以通过以万博体育赞助西班牙人下方式帮助您为公寓损害索赔寻求最大赔偿:

• 检查您的个人财产保险政策和COA的主政策，以确定可用的保险范围，包括是否有任何保险可用于伤害、酒店住宿和其他意外损失
• 就事件进行独立调查，找出可能的原因，并收集有价值的证据，以支持你的索赔
• 评估影响您的公寓或其内容的损坏，以明确COA涵盖哪些项目，以及您需要对哪些项目负责
• 与估价师和其他专家合作，精确计算任何房地产、土地改良或个人财产的损坏或丢失的价值
• 收集公寓契约，保险文件，事故报告，财产修理估价，证人证词，银行记录，和其他有用的文件
• 代表您管理重要的案件文件、日期和截止日期
• 代表您与COA、维修承包商、保险公司、其他律师和任何其他相关方沟通
• 申请保险索赔以你的名义进行不懈的谈判让你的和解价值最大化每一步都是如此
• 如果保险公司拒绝支付保单条款所涵盖的损害赔偿，将你的案件诉诸法庭并代表你出庭受审

要求赔偿从共管公寓损害保险索赔

公寓业主的保险政策和COA主政策有不同的承保范围，因此，如果您需要自己提交索赔，了解您的个人政策通常承保的损失类型是很有用的。

个人公寓业主通常不拥有那些建筑物房子他们的单位，所以，不像房主，他们通常不负责整个建筑的保险。相反，他们的政策通常只涵盖“从油漆进入”或“从墙壁进入”的一切。这种类型的保险，有时被称为墙内、粉刷或HO6保险，适用于公寓内部的所有东西。

大多数共管公寓业主的HO6保险政策将涵盖以下损害:

• 内墙
• 天花板
• 地板
• 地板覆盖物
• 改进
• 升级
• 电器
• 家具
• 服装
• 电子产品
• 装饰
• 贵重物品

许多保险还包括丧失使用。这个术语适用于一个覆盖事件使您的公寓不适合居住。如果发生这种情况，您的保单可能会支付酒店住宿、外出就餐和其他杂费。最后，大多数保险都包括个人责任保险，如果你对他人在你的公寓内发生的任何伤害或损失负有责任，你可以支付法律和医疗费用。

一般来说，你不能期望你的协会的主保险政策涵盖你的个人财产或你的单位内部的损害。然而，也有一些例外。例如，如果您的财产因为共享空间的结构损坏而被毁，那么您的COA可能要对损害负责。

记住，损坏发生时你不在公寓并不一定意味着COA要负责。如果影响你单位的财产损失是由你的行为直接造成的，比如在你去度假前没有关上窗户，你可能需要从你自己的保险单中寻求赔偿。但如果损害是由于COA的疏忽造成的，您可以从您的保单和主保单中获得赔偿。

尽管保险应该涵盖范围广泛的财产损害事件，但许多共管公寓业主在实践中难以获得应得的利益。将利润置于原则之上的承运公司通常会采取恶意的保险做法来保护自己的底线。

这些恶意策略的常见例子包括:

• 不公正地拒绝或减少有效的财产损害索赔
• 忽视或拒绝立即支付或调查索赔
• 忽视或拒绝提供清晰、及时的沟通
• 未能适当调查索赔或评估损失
• 虚报财产评估以削减福利支出
• 错误地指责业主未能满足代码要求

如果您怀疑您的保险供应商不适当地减少或拒绝您的索赔，请联系杜尔曼法律集团事故伤害律师，PA。万博体育赞助西班牙人我们的公司在全国都有很高的知名度，大的承运商都知道我们是专业的律师，积极为客户辩护。当您雇用我们时，您可以安心地知道我们的专业团队正在为您追求最好的结果。

如果你的公寓被损坏了怎么办

如果你的公寓单位或个人财产已经损坏，需要修理，一个有经验的律师可以帮助你避免索赔拒绝或低估和解。

然而，有几个重要的步骤你可以自己采取，以保护你的权利，并为你的公寓损害索赔奠定坚实的基础，包括:

• 获取您拥有的任何照片或视频，显示您的公寓单元和个人财产在损坏发生前的样子
• 在损坏发生后，为你的单位和个人财产拍摄新的照片或视频，然后将这两组图像存储在一个安全的地方
• 列出所有被损坏的建筑物、家具和个人物品，加上每件物品的估价
• 注意损坏发生的确切日期和时间，如果你知道的话
• 保管损坏的物品，直到检查员或鉴定人来访
• 礼貌地请目击事故发生的目击者发表证词
• 跟踪财产维修估计，发票，购买收据，和其他文件的财产损害相关的财务损失和费用
• 陪同进入你家的财产检查员和估价师，注意他们注意到的任何东西，并询问你看到的损坏情况
• 创建一个清单，列出与你就公寓损坏索赔问题进行过沟通的每个人和组织，沟通发生的时间，与你交谈过的所有人的名字，以及每次交谈的内容
• 采取措施防止你的财产受到进一步的损害，例如修补小的漏洞，关闭水源，清理轻微的洪水

共管财产损害常见问题

以下是我们的律师最常听到的关于共管公寓财产损害的一些问题的简单回答:

一棵树倒在了我的地上。谁负责拆除和修理?

在大多数情况下，你要负责移走倒下的树和修复损坏的财产。树的所有者，无论是COA还是其他居民，通常不需要为树造成的财产损失负责。

然而，也有一些例外。

例如，如果房主知道这棵树已经死了或快死了，却没有采取任何措施，他们可能要对随后的损害负责。同样，如果一棵树倒在你的公寓外面，损坏共享结构，COA可能负责维修。

谁负责清除我公寓门前人行道上的积雪?

许多COA文件规定人行道是公共区域。这句话似乎暗示协会有责任维护这些人行道，其中包括清除多余的积雪。

如果coa拥有多单元建筑，那么协会通常负责清理共用入口、道路和停车场的积雪。然而，一些州和地方法律要求房主清除他们房屋前面的积雪，即使他们的人行道是共享财产。

在某些情况下，这些法律可以推翻COA契约，所以了解你所在地区的法律是什么是很重要的。

如果我的单位或财产受到损坏，我需要多长时间提出索赔?

视情况而定。大多数保险单要求投保人在相对较短的时间内通知承保人并提出索赔，所以当你怀疑可能会有索赔时，应该立即与保险公司联系。在提起财产损害诉讼时，每个州都有自己的诉讼时效，通常会禁止受害者在超过一定年限后提起诉讼。

财产损害律师可以帮助你确定重要的截止日期，并及时处理你的案件。

今天就和公寓财产损害律师交谈

如果您正在处理您的公寓单元或个人物品损坏的后果，无论您与保险公司有麻烦或尚未提交索赔，不要犹豫，请联系杜尔曼法律集团事故伤害律师，PA。万博体育赞助西班牙人我们富有同情心的律师可以解决您的每一个问题，并对您的案例进行免费评估，当您与我们联系进行首次战略会议时。

狗万51活动 在线或致电我们833-552-7274所以我们现在就可以开始处理你的索赔了。

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客户证明

“了不起又善解人意的律师!我在我的案子上做得很好，我强烈推荐Dolman法律集团事故伤害律师事务所，为任何在事故中万博体育赞助西班牙人受伤的人服务!”
评级:5/5⭐⭐⭐⭐⭐
Koralis R。
2020年1月
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